Продается отдельно стоящее здание, специализированное на здравоохранении и/или предоставлении услуг. Данный объект недвижимости является единственным в своем роде. Он вне конкуренции. Основные характеристики: Местоположение: Минск, ул. Пионерская, 45 (напротив «Минск-арены»). Рядом расположены микрорайоны «Дрозды», «Лебяжий», «Веснянка». Площадь: 1639,8 м2. Этажность: три основных этажа + 1 цокольный этаж и технический этаж под кровлей. Размещение: кабинетная система размещения. Около 50 отдельных кабинетов и служебных помещений. Назначение по техническому паспорту: здание, специализированное здравоохранения и (или) предоставления социальных услуг. Год реконструкции: 2016. Дополнение: прилегает собственная парковка, оборудованная шлагбаумом, на 30+ машин. Использование: для оказания услуг в сфере медицины, косметологии, стоматологии, пластической хирургии. Для оказания иных услуг населению. Для размещения офиса. Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести отдельно стоящее здание, идеально подходящее для сферы здравоохранения, расположенное на одном из самых известных и оживленных проспектов города Минска – проспекте Победителей. Локация и окружение: Здание находится в сердце городской инфраструктуры, рядом с такими ключевыми объектами, как современные бизнес-центры с размещением офисов крупных и международных компаний, современные многофункциональные жилые комплексы, гостиница «Виктория» и «Виктория Олимп», торговые комплексы, «Минск Арена», аквапарк «Лебяжий». Налаженная транспортная доступность обеспечивает легкий доступ в центр города и удобный выезд на кольцевую дорогу, что делает данную локацию особенно привлекательной для Клиентов и Сотрудников. Преимущества объекта: - Просторные и светлые помещения, полностью готовые к эксплуатации. - Своя парковка обеспечивает комфортное размещение автомобилей Клиентов и Сотрудников. - Возможности для расширения существующего бизнеса или открытия новых филиалов. Инвестиционный потенциал: Это здание представляет собой отличную возможность для бизнеса в медицинском секторе, косметологии, стоматологии, пластической хирургии. Помещение полностью оборудовано, что позволит вам сразу начать реализацию своих планов. Помещение, на сегодняшний день, наполнено арендаторами, что подтверждает спрос, востребованность объекта. Дополнительные характеристики здания: - Площадь: здание общей площадью 1639,8 м2, которое можно адаптировать под различные нужды, включая медицинские кабинеты, административные офисы, конференц-залы и зоны ожидания. - Эргономика пространства: здание спроектировано с учетом современных стандартов и удобства, что создает комфортные условия для работы. Имеются отдельные входы для различных категорий пользователей, обеспечивающие конфиденциальность и насущные нужды каждого посетителя. - Инженерные системы: полностью укомплектованные водоснабжение, отопление, электроснабжение и системы вентиляции, а также возможность подключения современных санитарных систем позволяют оперативно запустить в работу любые виды медицинских и социальных услуг. Данный объект недвижимости является одним из немногих в своем роде, что позволяет ему выделяться на фоне конкурентов и привлекать различные категории клиентов. Заключение: Это предложение для тех, кто ищет надежную инвестицию. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в востребованном районе Минска. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 5662/1 от 03.12.2024 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023