3-комнатная сталинка с прямой панорамой на Площадь Победы. Независимости, 40 Есть адреса, которые не нуждаются в представлении. Это — один из них. Квартира в доме на первой линии проспекта Независимости — с открытой панорамой на Площадь Победы, которую невозможно повторить в новых проектах. О квартире: — площадь: 73 м² (СНБ 73,77 м²); — классическая сталинская планировка; — комнаты: 14,3 м² / 17,0 м² / 16,1 м²; — окна на две стороны; — лоджия с прямым видом на Монумент Победы; — кухня и одна комната выходят в тихий зелёный двор; — раздельный санузел. Ключевая ценность: Это не просто центр — это видовая квартира с фиксированной панорамой, где перед вами не появится новый дом и не закроет обзор. Такие объекты формируют ограниченный сегмент рынка и всегда остаются в цене. Архитектура и пространство: Высокие потолки создают ощущение объёма и свободы — характерная черта настоящих сталинок, которую невозможно воспроизвести в типовой застройке. Потенциал: Часть стен не является несущими — пространство можно адаптировать под современный формат жизни: кухня-гостиная, мастер-спальня, кабинет. История владения: Квартира десятилетиями находилась в одной семье и передавалась по наследственной линии — редкий случай для центра. Локация: Площадь Победы — это архитектура, парки и инфраструктура в шаговой доступности, при этом внутри квартала сохраняется тишина и приватность. Такие квартиры: — выбирают не по объявлениям, а по уровню; — покупают с пониманием ценности; — удерживают в собственности годами. Такие предложения появляются на рынке редко и не задерживаются в продаже. Записывайтесь на просмотр. Покажу в удобное время, подробно расскажу по объекту и помогу провести сделку без лишних потерь, включая консультацию по кредитованию и помощь в продаже вашей недвижимости. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП 193673318 Договор № 723/1 от 02.04.2026 Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023