Эксклюзивная евротрёшка рядом с метро Грушевка! Шикарная гостиная объединена с кухней, из кухни выход на застеклённую лоджию, две комнаты, в коридоре вместительный шкаф, раздельный санузел. Перепланировка и кондиционер узаконены! Квартира тёплая и солнечная: в первой половине дня солнце освещает детскую комнату, а из окон кухни и лоджии можно любоваться закатом. Стильный свежий ремонт в классических тонах, идеальное состояние, материалы премиум класса, в санузле сантехника и керамогранит ALTAGAMMA, на кухне мойка, смеситель, вывод под моющее средство BLANCO, металлическая входная дверь в квартиру и тамбур. Много вариантов освещения в каждой комнате: подсветка карнизов и кирпичей, светильники для чтения, люстры, световые линии, а также подсветка зеркал в ванной и санузле для уюта и релакса. Вся мебель и техника остаётся в подарок покупателям! Встроенные духовой шкаф и микроволновка, индукционная варочная панель, посудомойка, стиральная и сушильные машины (ELECTROLUX), бойлер, кондиционер, холодильник BOSСH, три вытяжки, телевизор LG- всё это остаётся покупателям! Мебель изготовлена по индивидуальному заказу. Вся мягкая мебель на подъемных механизмах для дополнительных мест хранения, а в чехлах хорошие ортопедические двусторонние матрасы. Диван раскладывается в огромное спальное место. Вся мягкая мебель на ножках, чтобы робот пылесос везде мог проехать! Площадь по СНБ 67,7 м2. Общая площадь жилого помещения: 65.7 м². Плюс, на этаже в пользовании есть ещё кладовка. Своя котельная, поэтому отопление по дому включается и выключается когда это необходимо. Презентабельные соседи, чистый и аккуратный подъезд, два лифта (пассажирский и грузовой). Въезд во двор только через шлагбаумы: посторонние не заезжают и действительно достаточно парковочных мест. Благоустроенный и оборудованный двор с футбольной площадкой, двор закрыт от ветра соседними домами. Вокруг всё в зелени, рядом Грушевский сквер, поэтому здесь хватает места для прогулок, отдыха и занятий спортом. Район с устоявшейся и максимально развитой инфраструктурой, рядом всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, различные магазины, банки и кафе. Сразу за домом спортивный центр Академии при Президенте с бассейном, тренажерным залом, сауной и залом для волейбола. В шаговой доступности премиум спортивный клуб World Clacc и множество иных спортивных секций. Прекрасная транспортная доступность: до метро Грушевка и остановки общественного транспорта менее 5 минут пешком. Удобный выезд на МКАД. Легко добраться в любую точку города. Идеальный вариант для жизни! Звоните и приезжайте посмотреть, эта квартира для вас! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП 193673318 Договор №805/1 от 10.04.2026 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/46 МЮ РБ от 03.04.2023