Эксклюзивный коттедж в 10 минутах от центра г. Минска! Дом располагается в уникальном месте – тихая улочка Брестская (до центра города - 10 минут на машине). Дом и участок: Дома строился для себя (2004г.п.), с душой и вдохновением – использовались только качественные, долговечные материалы и привлекались только высококвалифицированные рабочие! - Общая площадь дома по СНБ – 432,4 м2 - В доме 3 уровня: -- Цоколь – бассейн с подогревом (5,2м*2м, гл. 1,66м) и отдельным выходом на улицу, сауна, комната отдыха, санузел, 2 гаража (ворота с электроприводом в доме и на улице), прачечная, котельная, хоз. помещение с отдельным выходом на улицу. -- 1-й этаж – 2 гардероба у входа, большая гостиная 64,3м2 с выходом на балкон, кухня 18,4м2; гостевая комната 18,7м2; раздельный санузел. -- 2-й этаж – главная спальня 24,6м2, с выходом на балкон; большая гардеробная; раздельный санузел с джакузи; 2 -е жилые комнаты (23,2м2 и 22,6м2); гостевой санузел. - Площадь участка 5,57 сот. (ПНВ). - За домом - небольшой оазис: газон, альпийская горка и небольшой прудик, выложенная плиткой зона для качелей, по периметру дома растут шикарные туи и елки. Конструктив и коммуникации: - Стены – газоблок. - Фундамент – ж/б блоки. - Крыша – металл. - Окна – ПВХ + алюм. - Перекрытие – ж/б. - Водоснабжение – центральное, установлена система смягчения воды и очистки от железа, дополнительно установлен насос для поддержания давления воды на нужном уровне. - Канализация – центральная (принудительная). - Электричество – ввод выполнен отдельной подземной линией напрямую от ТП (возможность обустроить зарядную станцию для автою)! - Отопление – газовое. - Пол - паркетная доска. - В доме установлена система экоуборки (центральный пылесос с отведением грязного воздуха за пределы жилых помещений!). - Климат – 6 кондиционеров + система принудительной вентиляции. - Безопасность – охранная сигнализация. - Уважаемые покупатели, приглашаем Вас на просмотр данного объекта, но будьте осторожны – после увиденного Вам захочется остаться здесь навсегда! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 4566/1 от 16.09.2024 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023